Назад

Советы покупателю

Как купить недвижимость в Болгарии

Раздел: Путешествия и туризм

Как купить нежвижимость в Болгарии

Нестерпимый зной нынешнего лета не дает забыть о себе ни на минуту, придавая большую ценность отдыху на морском берегу, заграничным поездкам, а также попытками приобретения объектов недвижимости в зарубежье и на всех информационных каналах не утихает рекламная шумиха по этим популярным вопросам.

Совершенно закономерно то, что любой, решивший приобрести недвижимость независимо от конечной цели ее применения не хотел бы купить жилье непригодное для обитания. В голове постоянно вертится мысль о том, как правильно в Болгарии выбрать недвижимость, не совершая ошибок, за которые в последующем будет досадно больно. Однако для любого вопроса всегда можно найти приемлемый ответ. Чтобы грамотно выбрать и купить квартиру в Болгарии, необходимо акцентировать внимание на некоторых аспектах, которые мы и рассмотрим в этой статье. Хочется верить, что при выборе квартиры в Болгарии, рассматриваемые аспекты помогут внести ясность в этот вопрос.

Среди недвижимости за рубежом, в Болгарии, дома расположенные в непосредственной близости от моря являются наиболее заманчивым предложением. Мягкий морской климат в совокупности с наличием минеральных источников и многочисленных курортов предоставляют покупателям разнообразный и широкий выбор. Нельзя не отметить, что для Болгарии характерны сравнительно низкие цены, а также по отношению к гостям доброжелательность и приветливость местного населения. Разнообразие вашего выбора будет, прежде всего, зависеть от ваших возможностей при выборе квартиры в Болгарии. То ли это будет на первой линии моря, а возможно и в некотором отдалении от моря. Но в любом случае необходимо определиться, что Вас больше устраивает: небольшой спокойный поселок или шумный курортный город с его увеселительными заведениями. Весьма привлекательным является тот факт, что при покупке квартиры в Болгарии в Вашем личном присутствии нет никакой необходимости, ведь прямо в России можно оформить доверенность.

Однако многие предпочитают рискованным поступкам 100 % гарантию того, что сделка достоверна, ведь вариант заочного приобретения квартиры нельзя признать наилучшим. В то же время, как говорят, попытка не пытка и заманчивость такой сделки прельщает, поскольку содержание и налоги мизерные, а расходы при купле составляют не более 5% от стоимости. Покупка квартиры осуществляется весьма просто. Наличие паспорта и денег для уплаты аванса уже является достаточным условием для покупки квартиры. После процедуры внесения аванса, происходит незамедлительное снятие квартиры с продажи. Чтобы перечислять иностранную валюту из банка России за границу Вам необходимо заключение предварительного договора. Составление документа, который подтверждает право собственности на приобретенную недвижимость, должно происходить при непосредственном участии переводчика, имеющего лицензию на данный вид деятельности и в соответствии с законодательством Болгарии. В дальнейшем этот документ необходимо зарегистрировать, хотя такая регистрация носит всего лишь уведомительный характер на территории Болгарии. Характерен относительно малый размер налогов. Так размер налога на недвижимость в год в Болгарии составляет 0,15% от стоимости данной недвижимости. Один Квт. Час энергии в Болгарии стоит 0.1 евро. Необходимо отметить один важный момент, если Вы желаете купить абсолютно новое жилье в Болгарии.

Вы не сможете поселиться в ново - построенном жилище сразу после покупки. Важно не выпустить из вида тот факт, что в Болгарии при покупке новопостроенного жилья невозможно сразу после окончания строительства заселиться в новострой, поскольку 2 – 3 месяца займет оформление застройщиком особого сертификата. Выбирая квартиру через сеть интернета, ознакомьтесь с как можно большим количеством сайтов по данной тематике. Ищите как можно больше информации и отзывов о тех фирмах, через которые Вы предположительно собираетесь осуществлять свои сделки, связанные с недвижимостью. Посоветуйтесь с людьми, прошедшими через такие операции в вопросах приобретения и продажи недвижимости. В таком случае выбранный Вами вариант будет наилучшим.

 

Вверх

Комментарии

  • #2 admin 16.02.2013 17:49
    0

    спасибо - исправил

  • #1 Александр 16.02.2013 16:37
    0

    НеЖвижимость?

Яндекс.Метрика

Магазины Саранска - это новый и уникальный сайт со статьями "без купюр" реальных людей.

Миссия сайта - рассказать людям правдивую историю о магазинах, товарах и ценах со стороны обычного потребителя. На сайте вы найдете советы покупателю, белый и черный списки магазинов Саранска, последние новости.

Информация о профиле

Application afterLoad: 0.001 seconds, 0.88 MB
Application afterInitialise: 0.071 seconds, 8.65 MB
Application afterRoute: 0.092 seconds, 10.86 MB
Application afterDispatch: 0.173 seconds, 15.96 MB
Application afterRender: 0.325 seconds, 17.36 MB

Использование памяти

18324880

Зарегистрировано запросов: 58

  1. SELECT *
      FROM jos_session
      WHERE session_id = '06cf3d79b9d1bffa1648250a78861b82'
  2. DELETE
      FROM jos_session
      WHERE ( TIME < '1493436037' )
  3. SELECT *
      FROM jos_session
      WHERE session_id = '06cf3d79b9d1bffa1648250a78861b82'
  4. INSERT INTO `jos_session` ( `session_id`,`time`,`username`,`gid`,`guest`,`client_id` )
      VALUES ( '06cf3d79b9d1bffa1648250a78861b82','1493436937','','0','1','0' )
  5. SELECT *
      FROM jos_components
      WHERE parent = 0
  6. SELECT folder AS TYPE, element AS name, params
      FROM jos_plugins
      WHERE published >= 1
      AND access <= 0
      ORDER BY ordering
  7. SELECT `a`.`vars`, `u`.`sefurl`
      FROM `jos_sefaliases` AS `a`
      INNER JOIN `jos_sefurls` AS `u`
      ON `u`.`id` = `a`.`url`
      WHERE `a`.`alias` = 'puteshestviya-i-turizm/kak-kupit-nedvizhimost-v-bolgarii.html'
      AND `u`.`trashed` = '0'
  8. SELECT `file`, `params`
      FROM `jos_sefexts`
  9. SELECT m.*, c.`option` AS component
      FROM jos_menu AS m
      LEFT JOIN jos_components AS c
      ON m.componentid = c.id
      WHERE m.published = 1
      ORDER BY m.sublevel, m.parent, m.ordering
  10. SELECT template
      FROM jos_templates_menu
      WHERE client_id = 0
      AND (menuid = 0 OR menuid = 31)
      ORDER BY menuid DESC
      LIMIT 0, 1
  11. SELECT *
      FROM jos_jcomments_settings
  12. SELECT a.*, u.name AS author, u.usertype, cc.title AS category, s.title AS SECTION, CASE WHEN CHAR_LENGTH(a.alias) THEN CONCAT_WS(":", a.id, a.alias) ELSE a.id END AS slug, CASE WHEN CHAR_LENGTH(cc.alias) THEN CONCAT_WS(":", cc.id, cc.alias) ELSE cc.id END AS catslug, g.name AS groups, s.published AS sec_pub, cc.published AS cat_pub, s.access AS sec_access, cc.access AS cat_access  
      FROM jos_content AS a
      LEFT JOIN jos_categories AS cc
      ON cc.id = a.catid
      LEFT JOIN jos_sections AS s
      ON s.id = cc.SECTION
      AND s.scope = "content"
      LEFT JOIN jos_users AS u
      ON u.id = a.created_by
      LEFT JOIN jos_groups AS g
      ON a.access = g.id
      WHERE a.id = 299
      AND (  ( a.created_by = 0 )    OR  ( a.state = 1
      AND ( a.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR a.publish_up <= '2017-04-29 03:35:38' )
      AND ( a.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR a.publish_down >= '2017-04-29 03:35:38' )   )    OR  ( a.state = -1 )  )
  13. UPDATE jos_content
      SET hits = ( hits + 1 )
      WHERE id='299'
  14. SELECT metakey
      FROM jos_content
      WHERE id = 299
  15. SELECT a.sectionid,a.title, CASE WHEN CHAR_LENGTH(a.alias) THEN CONCAT_WS(":", a.id, a.alias) ELSE a.id END AS slug, CASE WHEN CHAR_LENGTH(cc.alias) THEN CONCAT_WS(":", cc.id, cc.alias) ELSE cc.id END AS catslug
      FROM jos_content AS a
      LEFT JOIN jos_content_frontpage AS f
      ON f.content_id = a.id
      LEFT JOIN jos_categories AS cc
      ON cc.id = a.catid
      LEFT JOIN jos_sections AS s
      ON s.id = a.sectionid
      WHERE a.id != 299
      AND a.state = 1
      AND a.access <= 0
      AND ( CONCAT(",", REPLACE(a.metakey,", ",","),",") LIKE "%,недвижимости за рубежом,%" OR CONCAT(",", REPLACE(a.metakey,", ",","),",") LIKE "%,в Болгарии,%" OR CONCAT(",", REPLACE(a.metakey,", ",","),",") LIKE "%,купить квартиру в Болгарии,%" OR CONCAT(",", REPLACE(a.metakey,", ",","),",") LIKE "%,купить недвижимость в Болгарии,%" OR CONCAT(",", REPLACE(a.metakey,", ",","),",") LIKE "%,недвижимость в Болгарии,%" )
      AND ( a.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR a.publish_up <= '2017-04-29 03:35:38' )
      AND ( a.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR a.publish_down >= '2017-04-29 03:35:38' )
  16. SELECT a.id, a.sectionid, a.access, CASE WHEN CHAR_LENGTH(a.alias) THEN CONCAT_WS(":", a.id, a.alias) ELSE a.id END AS slug, CASE WHEN CHAR_LENGTH(cc.alias) THEN CONCAT_WS(":", cc.id, cc.alias) ELSE cc.id END AS catslug
      FROM jos_content AS a
      LEFT JOIN jos_categories AS cc
      ON cc.id = a.catid
      WHERE a.id = 299
  17. SELECT COUNT(*)

      FROM jos_jcomments

      WHERE object_id = 299

      AND object_group = 'com_content'

      AND published = 1
  18. SELECT c.id, c.parent, c.object_id, c.object_group, c.userid, c.name, c.username, c.title, c.comment
    , c.email, c.homepage, c.DATE AS datetime, c.ip, c.published, c.checked_out, c.checked_out_time
    , c.isgood, c.ispoor
    , v.VALUE AS voted
    , CASE WHEN c.userid = 0 THEN 'guest' ELSE REPLACE(LOWER(u.usertype), ' ', '-') END AS usertype

      FROM jos_jcomments AS c

      LEFT JOIN jos_jcomments_votes AS v
      ON c.id = v.commentid  
      AND v.userid = 0
      AND v.ip = '54.166.231.176'

      LEFT JOIN jos_users AS u
      ON c.userid = u.id

      WHERE c.object_id = 299
      AND c.object_group = 'com_content'
      AND c.published = 1

      ORDER BY c.DATE DESC

      LIMIT 0, 10
  19. SELECT *
      FROM `jos_sefurls`
      WHERE `origurl` = 'index.php?option=com_content&id=37&view=category'
      AND (`trashed` = '0')
      LIMIT 2
  20. SELECT id, title, module, POSITION, content, showtitle, control, params
      FROM jos_modules AS m
      LEFT JOIN jos_modules_menu AS mm
      ON mm.moduleid = m.id
      WHERE m.published = 1
      AND m.access <= 0
      AND m.client_id = 0
      AND ( mm.menuid = 31 OR mm.menuid = 0 )
      ORDER BY POSITION, ordering
  21. SELECT parent, menutype, ordering
      FROM jos_menu
      WHERE id = 31
      LIMIT 1
  22. SELECT COUNT(*)
      FROM jos_menu AS m

      WHERE menutype='mainmenu'
      AND published='1'
      AND access <= '0'
      AND parent=0
      AND ordering < 4
  23. SELECT `catid`
      FROM `jos_content`
      WHERE `id` = '532'
  24. SELECT `catid`
      FROM `jos_content`
      WHERE `id` = '532'
  25. SELECT a.*,  CASE WHEN CHAR_LENGTH(a.alias) THEN CONCAT_WS(":", a.id, a.alias) ELSE a.id END AS slug, CASE WHEN CHAR_LENGTH(cc.alias) THEN CONCAT_WS(":", cc.id, cc.alias) ELSE cc.id END AS catslug
      FROM jos_content AS a
      INNER JOIN jos_categories AS cc
      ON cc.id = a.catid
      INNER JOIN jos_sections AS s
      ON s.id = a.sectionid
      WHERE a.state = 1
      AND ( a.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR a.publish_up <= '2017-04-29 03:35:38' )
      AND ( a.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR a.publish_down >= '2017-04-29 03:35:38' )
      AND s.id > 0
      AND s.published = 1
      AND cc.published = 1
      ORDER BY a.created DESC
      LIMIT 0, 20
  26. SELECT *
      FROM `jos_sefurls`
      WHERE `origurl` = 'index.php?option=com_content&catid=30&id=609&view=article'
      AND (`trashed` = '0')
      LIMIT 2
  27. SELECT *
      FROM `jos_sefurls`
      WHERE `origurl` = 'index.php?option=com_content&catid=47&id=608&view=article'
      AND (`trashed` = '0')
      LIMIT 2
  28. SELECT *
      FROM `jos_sefurls`
      WHERE `origurl` = 'index.php?option=com_content&catid=2&id=607&view=article'
      AND (`trashed` = '0')
      LIMIT 2
  29. SELECT *
      FROM `jos_sefurls`
      WHERE `origurl` = 'index.php?option=com_content&catid=3&id=606&view=article'
      AND (`trashed` = '0')
      LIMIT 2
  30. SELECT *
      FROM `jos_sefurls`
      WHERE `origurl` = 'index.php?option=com_content&catid=41&id=605&view=article'
      AND (`trashed` = '0')
      LIMIT 2
  31. SELECT *
      FROM `jos_sefurls`
      WHERE `origurl` = 'index.php?option=com_content&catid=26&id=604&view=article'
      AND (`trashed` = '0')
      LIMIT 2
  32. SELECT *
      FROM `jos_sefurls`
      WHERE `origurl` = 'index.php?option=com_content&catid=30&id=603&view=article'
      AND (`trashed` = '0')
      LIMIT 2
  33. SELECT *
      FROM `jos_sefurls`
      WHERE `origurl` = 'index.php?option=com_content&catid=2&id=602&view=article'
      AND (`trashed` = '0')
      LIMIT 2
  34. SELECT *
      FROM `jos_sefurls`
      WHERE `origurl` = 'index.php?option=com_content&catid=26&id=601&view=article'
      AND (`trashed` = '0')
      LIMIT 2
  35. SELECT *
      FROM `jos_sefurls`
      WHERE `origurl` = 'index.php?option=com_content&catid=2&id=600&view=article'
      AND (`trashed` = '0')
      LIMIT 2
  36. SELECT *
      FROM `jos_sefurls`
      WHERE `origurl` = 'index.php?option=com_content&catid=2&id=599&view=article'
      AND (`trashed` = '0')
      LIMIT 2
  37. SELECT *
      FROM `jos_sefurls`
      WHERE `origurl` = 'index.php?option=com_content&catid=41&id=598&view=article'
      AND (`trashed` = '0')
      LIMIT 2
  38. SELECT *
      FROM `jos_sefurls`
      WHERE `origurl` = 'index.php?option=com_content&catid=36&id=597&view=article'
      AND (`trashed` = '0')
      LIMIT 2
  39. SELECT *
      FROM `jos_sefurls`
      WHERE `origurl` = 'index.php?option=com_content&catid=36&id=596&view=article'
      AND (`trashed` = '0')
      LIMIT 2
  40. SELECT *
      FROM `jos_sefurls`
      WHERE `origurl` = 'index.php?option=com_content&catid=36&id=595&view=article'
      AND (`trashed` = '0')
      LIMIT 2
  41. SELECT *
      FROM `jos_sefurls`
      WHERE `origurl` = 'index.php?option=com_content&catid=34&id=594&view=article'
      AND (`trashed` = '0')
      LIMIT 2
  42. SELECT *
      FROM `jos_sefurls`
      WHERE `origurl` = 'index.php?option=com_content&catid=33&id=593&view=article'
      AND (`trashed` = '0')
      LIMIT 2
  43. SELECT *
      FROM `jos_sefurls`
      WHERE `origurl` = 'index.php?option=com_content&catid=38&id=592&view=article'
      AND (`trashed` = '0')
      LIMIT 2
  44. SELECT *
      FROM `jos_sefurls`
      WHERE `origurl` = 'index.php?option=com_content&catid=33&id=588&view=article'
      AND (`trashed` = '0')
      LIMIT 2
  45. SELECT *
      FROM `jos_sefurls`
      WHERE `origurl` = 'index.php?option=com_content&catid=26&id=587&view=article'
      AND (`trashed` = '0')
      LIMIT 2
  46. SELECT a.*, CASE WHEN CHAR_LENGTH(a.alias) THEN CONCAT_WS(":", a.id, a.alias) ELSE a.id END AS slug, CASE WHEN CHAR_LENGTH(cc.alias) THEN CONCAT_WS(":", cc.id, cc.alias) ELSE cc.id END AS catslug
      FROM jos_content AS a
      LEFT JOIN jos_content_frontpage AS f
      ON f.content_id = a.id
      INNER JOIN jos_categories AS cc
      ON cc.id = a.catid
      INNER JOIN jos_sections AS s
      ON s.id = a.sectionid
      WHERE ( a.state = 1
      AND s.id > 0 )
      AND ( a.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR a.publish_up <= '2017-04-29 03:35:38' )
      AND ( a.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR a.publish_down >= '2017-04-29 03:35:38' )
      AND s.published = 1
      AND cc.published = 1
      ORDER BY a.hits DESC
      LIMIT 0, 20
  47. SELECT *
      FROM `jos_sefurls`
      WHERE `origurl` = 'index.php?option=com_content&catid=3&id=42&view=article'
      AND (`trashed` = '0')
      LIMIT 2
  48. SELECT *
      FROM `jos_sefurls`
      WHERE `origurl` = 'index.php?option=com_content&catid=8&id=22&view=article'
      AND (`trashed` = '0')
      LIMIT 2
  49. SELECT *
      FROM jos_banner
      WHERE showBanner = 1
      AND (imptotal = 0 OR impmade < imptotal)
      AND cid = 1
      AND catid = 29
      ORDER BY sticky DESC, ordering
      LIMIT 0, 1
  50. UPDATE jos_banner
      SET impmade = impmade + 1
      WHERE bid = 2
  51. SELECT *
      FROM jos_banner
      WHERE showBanner = 1
      AND (imptotal = 0 OR impmade < imptotal)
      AND cid = 2
      AND catid = 29
      ORDER BY sticky DESC, ordering
      LIMIT 0, 1
  52. UPDATE jos_banner
      SET impmade = impmade + 1
      WHERE bid = 3
  53. SELECT *
      FROM jos_banner
      WHERE showBanner = 1
      AND (imptotal = 0 OR impmade < imptotal)
      AND cid = 3
      AND catid = 29
      ORDER BY sticky DESC, ordering
      LIMIT 0, 1
  54. UPDATE jos_banner
      SET impmade = impmade + 1
      WHERE bid = 4
  55. SELECT *
      FROM jos_banner
      WHERE showBanner = 1
      AND (imptotal = 0 OR impmade < imptotal)
      AND cid = 5
      AND catid = 29
      ORDER BY sticky DESC, ordering
      LIMIT 0, 1
  56. UPDATE jos_banner
      SET impmade = impmade + 1
      WHERE bid = 9
  57. SELECT *
      FROM jos_banner
      WHERE showBanner = 1
      AND (imptotal = 0 OR impmade < imptotal)
      AND cid = 7
      AND catid = 29
      ORDER BY sticky DESC, ordering
      LIMIT 0, 1
  58. UPDATE jos_banner
      SET impmade = impmade + 1
      WHERE bid = 13

Зарегистрировано запросов старых компонентов: 0

    Языковые файлы загружены

    Диагностика непереведённых строк

    Нет

    Дизайнер непереведённых строк

    Нет