Назад

Советы покупателю

Квартиры в Саранске: как купить жилье и обойти стороной обманщиков

Раздел: Стройка и ремонт

Приобретение жилья – актуальный вопрос для большинства населения нашей страны и купить

квартиры в Саранске

мечтают так же, как и в других городах. В настоящее время, сектор строительства достаточно активен и дома, буквально, как грибы после дождя, появляются на карте нашего чудесного города.

 

Как же купить жилье в новостройке и не столкнуться с обманом? Предлагаем вам прислушаться к некоторым советам экспертов рынка недвижимости.


Прежде всего, обратите внимание на репутацию компании, которая занимается строительством, на срок ее функционирования на рынке, наличие уже реализованных проектов и их качество. Кроме того, если здание находится еще на стадии строительства, то вам необходимо сделать следующее:

 


- самостоятельно посетить место строительства и проверить, возводится ли здание;

- узнать законность строительства дома под

квартиры в Саранске

, у компании-застройщика должны быть в наличии все документы (разрешение на строительство, договор аренды или документ подтверждающий право собственности на землю);

- посетить сайт организации и поискать о ней отзывы на сторонних ресурсах в сети Интернет.

 

Свести риски покупателя к минимуму позволяет обращение к профессиональной риэлтерской компании, которая имеет достаточно богатый опыт на рынке первичного жилья и знакома со всеми крупными компаниями, занимающихся строительством квартир в Саранске или других городах. Если же организация-застройщик является новичком в этой сфере деятельности, то вам всегда помогут профессиональные юристы, которые проведут полную юридическую экспертизу выбранного вами предприятия.


Следует заметить, что основной показатель чистоты застройщика – это наличие ипотечной аккредитации строящегося здания, так как банки, прежде чем выдать кредит под жилье, проводят тщательный анализ и проверку адреса места строительства.

 

Также, после выбора строительной организации, которая будет строить или продавать вам квартиру в Саранске, необходимо выбрать тип застройки, которая может быть либо комплексной, либо точечной.


Точечная застройка, как правило, располагается на территории уже сложившихся жилых массивов, которые обладают развитой инфраструктурой. Стоит предупредить, что даже, если жилье будет обладать отличным качеством, могут возникать проблемы с развитием и неоднородностью социальной инфраструктуры (наличие школ, детских садов, поликлиник и т.д.), транспортной развязки и различными коммуникациями. Комплексное строительство подразумевает, что помимо жилого здания будет организована и построена социальная, инженерная и транспортная инфраструктура, а все здания будут выдержаны в едином архитектурном стиле, что, безусловно, не может не отразиться на положительной характеристике и общей привлекательности нового жилья.

 

Конечно же, каждое отдельное строительство, будь то дома или

квартиры в Саранске

, имеет свои нюансы и в каждой ситуации необходимо на месте решать все вопросы и не лениться проверять все документы, чтобы приобретенная квартира в Саранске или в любом другом городе доставила вам именно радость, а не создала проблему.

Вверх

Комментарии

Яндекс.Метрика

Магазины Саранска - это новый и уникальный сайт со статьями "без купюр" реальных людей.

Миссия сайта - рассказать людям правдивую историю о магазинах, товарах и ценах со стороны обычного потребителя. На сайте вы найдете советы покупателю, белый и черный списки магазинов Саранска, последние новости.